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公會(huì)理事會(huì)業(yè)務(wù)發(fā)展與創(chuàng)新專業(yè)委員會(huì)舉辦基礎(chǔ)設(shè)施REITs系列研討會(huì)

　　近期，在中國證監(jiān)會(huì)和國家發(fā)展改革委員會(huì)聯(lián)合正式發(fā)布推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)工作通知的基礎(chǔ)上，中國證監(jiān)會(huì)起草了《公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引（試行）》（征求意見稿），聚焦基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域開展公募REITs 試點(diǎn)，標(biāo)志著中國基建REITs進(jìn)入公募發(fā)展新紀(jì)元。

　　為了進(jìn)一步對征求意見稿進(jìn)行解讀，為同業(yè)搭架一個(gè)展望交流基礎(chǔ)設(shè)施REITs業(yè)務(wù)發(fā)展的平臺(tái)，5月18日，公會(huì)理事會(huì)業(yè)務(wù)發(fā)展與創(chuàng)新專業(yè)委員會(huì)聯(lián)合富國基金，共同舉辦了基礎(chǔ)設(shè)施REITs系列研討會(huì)首場會(huì)議。特邀通力律師事務(wù)所合伙人黎明先生和渤海匯金證券資管公司董事總經(jīng)理李耀光先生進(jìn)行解讀，展望交流未來基礎(chǔ)設(shè)施REITs業(yè)務(wù)發(fā)展。來自50余家基金公司的近200位高管、中層管理人員和相關(guān)業(yè)務(wù)骨干通過在線視頻參加了本次會(huì)議。

　　研討會(huì)伊始，公會(huì)秘書長章明，就國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs的政策背景以及重要意義進(jìn)行了闡釋。公會(huì)理事會(huì)業(yè)務(wù)發(fā)展與創(chuàng)新專業(yè)委員會(huì)主任委員、富國基金總經(jīng)理陳戈，介紹了海外REITs市場概況，并分別從實(shí)體經(jīng)濟(jì)需求角度和金融創(chuàng)新角度，分析了我國基礎(chǔ)設(shè)施REITs推出的深遠(yuǎn)影響，呼吁基金同業(yè)一起把握行業(yè)發(fā)展新方向，共同推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs業(yè)務(wù)試點(diǎn)工作，服務(wù)我國實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　通力律師事務(wù)所合伙人黎明先生作為資產(chǎn)管理法律業(yè)務(wù)的資深專業(yè)律師，先后為多種公募基金創(chuàng)新產(chǎn)品和創(chuàng)新業(yè)務(wù)提供了法律解決方案。黎律師在本次會(huì)議上系統(tǒng)介紹了公募REITs的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、參與方情況、設(shè)立流程及主要法律風(fēng)險(xiǎn)等，重點(diǎn)講解了公募基金層面及資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃層面分別涉及的運(yùn)作管理細(xì)節(jié)。

　　渤海匯金證券資管公司董事總經(jīng)理李耀光先生，作為中國證券業(yè)協(xié)會(huì)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)專家，曾主導(dǎo)發(fā)行了眾多國內(nèi)創(chuàng)新的商業(yè)地產(chǎn)證券化與類REITs產(chǎn)品。他比較分析了我國基礎(chǔ)設(shè)施REITs與海外基礎(chǔ)設(shè)施REITs的差異，并介紹了國內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)證券化的主要產(chǎn)品類型，深入探討了基礎(chǔ)設(shè)施REITs未來運(yùn)作中涉及的結(jié)構(gòu)重組和稅務(wù)問題等內(nèi)容。

　　本次專題分享信息量豐富，既介紹了國內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)證券化代表性產(chǎn)品，又分析了基礎(chǔ)設(shè)施REITs的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和運(yùn)作細(xì)節(jié)。本次研討會(huì)采用視頻會(huì)議形式，與會(huì)嘉賓參與積極，認(rèn)真聆聽，并就基礎(chǔ)設(shè)施REITs涉及的項(xiàng)目資產(chǎn)、產(chǎn)品架構(gòu)、管理運(yùn)營等問題，與主講專家進(jìn)行了深入交流和互動(dòng)。


　　下一階段，公會(huì)將繼續(xù)舉辦基礎(chǔ)設(shè)施REITs系列研討會(huì)，為行業(yè)搭建起更深入、多角度的學(xué)習(xí)交流平臺(tái)，凝聚起全行業(yè)的智慧和力量，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)工作和長遠(yuǎn)發(fā)展。

2020年5月19日